Μπορεί ο βασικός μισθός να καλύψει το κόστος ενοικίασης μικρού διαμερίσματος;

Του Κώστα Δημητρόπουλου

Σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, η Ελλάδα ήταν μία από τις τέσσερις χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης που δεν προχώρησαν σε αύξηση του κατώτατου μισθού το 2020, είχε προχωρήσει όμως σε αύξηση το 2019 από τα €586,06 στα €650,00 μεικτά. Το 2019 καταργήθηκε και ο υποκατώτατος μεικτός μισθός των €510,95 για νέους έως 25 ετών, αυξάνοντας τον κατώτατο μισθό για όλους στα €650,00 μεικτά. Σε όρους αγοραστικής δύναμης, αυτή η αύξηση ήταν η 3^η μεγαλύτερη στην ΕΕ.

Το 2021 η κυβέρνηση προχωράει σε αύξηση του κατώτατου μισθού κατά 2% ή €13, διαμορφώνοντάς τον στα €663,00, με ισχύ από την 1^η Ιανουαρίου 2022. Δεδομένης της οικονομικής ανάπτυξης, της αύξησης της κατανάλωσης, των 10 ετών λιτότητας και του πληθωρισμού, η κυβέρνηση αποφάσισε την αύξηση του κατώτατου μισθού κατά €50,00 ή 7,5%, με εφαρμογή από 1^ηΜαΐου 2022. Ο νέος κατώτατος μισθός διαμορφώθηκε στα €713,00 μεικτά ή €614,00 καθαρά.

Σύμφωνα με κυβερνητικές δηλώσεις, ο κατώτατος μισθός αναμένεται να αυξηθεί ξανά εντός του 2023, κυρίως λόγω του υψηλού πληθωρισμού που έχει ροκανίσει την αγοραστική δύναμη των πολιτών. Εάν υποθέσουμε αύξηση στα €750,00 μεικτά, τότε οι κατώτατες μεικτές αποδοχές θα  έχουν αυξηθεί κατά 13% από την 1^ηΙανουαρίου 2022. Έστω ότι η πραγματική αξία του ευρώ παρέμεινε αμετάβλητη εντός του 2022 και ότι ο πληθωρισμός έκλεισε ‘’μόλις’’ στο 9% για όλο το έτος, τότε η πραγματική αύξηση είναι της τάξης του 4%. Εάν υποθέσουμε αύξηση στα €850,00, τότε οι κατώτατες μεικτές αποδοχές θα έχουν αυξηθεί κατά 28% από την 1^ηΙανουαρίου 2022. Παίρνοντας τις ίδιες υποθέσεις περί νομισματικής αξίας και πληθωρισμού, η πραγματική αύξηση θα είναι της τάξης του 19%. Η πραγματική αύξηση, όμως, θα βρίσκεται κάπου στην μέση και, ίσως, λίγο παρακάτω.

Γιατί κάναμε αυτήν την εισαγωγή;

Διότι θέλουμε να υπολογίσουμε εάν ένας νέος με μισθό €713,00 μεικτά μπορεί να ζήσει μόνος του σε κάποιο μεγάλο αστικό κέντρο, όπου η προσφορά κατοικίας είναι ‘’άφθονη’’. «Μόνος του» δίχως κάποια βοήθεια (χρηματική ή μη) από συγγενείς, δίχως να πάρει δάνειο, δίχως να κάνει έξαλλη ζωή. Τι ποσοστό του εισοδήματος θα πήγαινε στο ενοίκιο;

Σύμφωνα με στοιχεία από τον Spitogatos, τον Δεκέμβριο του 2022 οι τιμές των ενοικίων ήταν ιδιαίτερα…τσουχτερές. Στην Αθήνα και το υπόλοιπο Αττικής, οι τιμές κυμαίνονταν από €7,37/τ.μ. (ΔΠ) έως €10,86/τ.μ. (ΝΠ), με τις ετήσιες αυξήσεις να κυμαίνονται από 2,50% (κέντρο) έως 12,20% (υπόλοιπο). Στον Πειραιά οι τιμές κυμαίνονταν από €7,14/τ.μ. (προάστια) έως €8,18/τ.μ. (κέντρο), με ετήσιες μεταβολές 11,00% και 11,90% αντίστοιχα. Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης η μέση τιμή ανά τ.μ. ήταν €7,68 (+4,10%), στο νομό Ηρακλείου €8,00 (+9,10%) και στα Χανιά €8,00 (+13,00%). Από την άλλη, στην Αχαΐα όπου βρίσκεται η Πάτρα, η 3^η μεγαλύτερη πόλη της χώρας, τα ενοίκια μειώθηκαν στα €5,91/τ.μ. καταγράφοντας μείωση 1,50% σε ετήσια βάση.

Εάν υποθέσουμε ότι αυτός ο νέος θα βρει διαμέρισμα 35 τ.μ., τότε με τα παραπάνω στοιχεία εάν μένει στην Πάτρα, θα ξοδεύει το 29% του ετήσιου μισθού του σε ενοίκια. Εάν αποφασίσει να ξεκινήσει την ζωή του στο Ηράκλειο, τότε θα πρέπει να ξοδεύει το 39% του μισθού του σε ενοίκια. Έστω ότι αποφασίζει να μείνει στον Πειραιά, τότε θα δίνει από 35% έως 40% του ετήσιου μισθού του σε ενοίκια. Τέλος, εάν είναι θαρραλέος, θα ψάξει για σπίτι στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας. «Δεν» θα απογοητευτεί διότι θα πρέπει να δίνει «μόνο» από 36% έως 53% του ετήσιου μισθού του σε ενοίκια.

Με άλλα λόγια, εάν αναλογιστούμε και τα υπόλοιπα έξοδα διαβίωσης (φαγητό, νερό, ρεύμα, τηλέφωνο, ίντερνετ) είναι σχεδόν αδύνατο να ζήσει μόνος με βασικό μισθό.

Με πληροφορίες από: Υπουργείο Εργασίας, Spitogatos

Τα άρθρα και τα σχόλια που δημοσιεύονται στην ιστοσελίδα Athenian Herald εκφράζουν τους συγγραφείς τους. Η Athenian Herald δεν φέρει καμία ευθύνη για τις απόψεις που εκφράζονται μέσω της ιστοσελίδας.